2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
港区
291.4万円/㎡
前年比+8.1%
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アデニウム高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩3分
2004年築 / 10階建 / 75戸 / SRC造
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8階 / 57.79㎡の場合
相場
12,752万円
220.7万円/㎡
8,565
11,356
14,147
16,939
AI査定結果
推定相場価格
12,752万円
220.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,356万円〜14,147万円
196.5万円/㎡〜244.8万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月29日
アデニウム高輪
11,000万円（190.3万円/㎡）/ 8階 / 57.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は197.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 11,000万円 | 190.3万円 | 8階 | 57.79㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/26 | 12,880万円 | 222.9万円 | 4階 | 57.79㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/07/11 | 13,500万円 | 233.6万円 | 4階 | 57.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 12,480万円 | 216.0万円 | 6階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 12,800万円 | 221.5万円 | 6階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 11,000万円 | 190.3万円 | 1階 | 57.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 9,800万円 | 169.6万円 | 4階 | 57.79㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/20 | 12,500万円 | 178.4万円 | 5階 | 70.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 9,980万円 | 178.6万円 | 5階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 9,980万円 | 178.6万円 | 5階 | 55.88㎡ | 2LDK+ | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は195.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | アデニウム高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅3分 | 11,000万円 | 190.3万円 | 57.79㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/26 | D’グランセ白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅9分 | 8,800万円 | 151.7万円 | 58㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/26 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,700万円 | 180.3万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/07 | アクシア青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅2分 | 9,500万円 | 188.7万円 | 50.34㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2023/06/09 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 15,000万円 | 231.9万円 | 64.68㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/03 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 11,500万円 | 187.8万円 | 61.25㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/30 | 赤坂アパートメント 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅6分 | 16,800万円 | 233.5万円 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 111戸 | RC |
| 2025/09/27 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 7,600万円 | 170.5万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/18 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,580万円 | 208.9万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/29 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 12,000万円 | 231.3万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,580万円 | 171.5万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 12,800万円 | 196.3万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、港区では8.1%上昇しています。